ISO 9836:1992

INTERNATIONAL
STANDARD
First edi tion
1992”06- 15
-___ -------------- ---- -____-___________I_____-_-_ -__-
Performance Standards in building - Definition
and calculation of area and space indicators
Normes de Performance dans le b5timent - Dkfinitions et calcul des
indicateurs de surface et de wolume
Reference number
ISO 9836: 1992(E)
Foreword
ISO (the International Organization for Standardization) is a worldwide
federation of national Standards bodies (ISO member bodies). The work
of preparing International Standards is normally carried out through ISO
technical committees. Esch member body interested in a subject for
which a technical committee has been established has the right to be
International organizations, govern-
represented on that committee.
mental and non-governmental, in liaison with ISO, also take part in the
work. ISO collaborates closely with the International Electrotechnical
Commission (IEC) on all matters of electrotechnical standardization.
Draft International Standards adopted by the technical committees are
circulated to the member bodies for voting. Publication as an Interna-
tional Standard requires approval by at least 75 % of the member bodies
casting a vote.
International Standard ISO 9836 was prepared by Technical Committee
ISO/TC 59, Building construcfion, Sub-Committee SC 3, Functionalluser
requirements and Performance in building construction.
Annex A of this International Standard is for information only.
0 ISO 1992
All rights reserved. No part of this publication may be reproduced or utilized in any form
or by any means, electronie or mechanical, including photocopying and microfilm, without
Permission in writing from the publisher.
International Organization for Standardization
Case Postale 56 l CH-121 1 Geneve 20 l Switzerland
Printed in %vitzerland
ii
Introduction
The surface area and volume indicators derived from spaces in existing
buildings tan give their utilization values, such as the spatial proximity
of connected functional uses. As approximate values for planning they
tan be a basis for further developments.
The Same is true of those surface area and volume indicators which
represent the use of materials. Such indicators enable an increase or
reduction in the quantity of materials to be obtained when planning
other constructions.
Reference to surface area and volume indicators when assessing
buildings which either already exist or which are in the planning Stage
indirectly indicates the economic characteristics of the buildings. Thus
the relationship between the area taken up by the building and the us-
able area Shows whether the building costs and materials have been
used to their best advantage.
In the Same way the relationship between the area of the building en-
velope and the usable area Shows the extent to which basic savings
have been made on the envelope and the running costs of the heating
and air-conditioning Systems.
As far as the determination of the economic Performance of whole
buildings is concerned, surface area and volume indbfors contain
basic data for calculation of capital costs for runntng ars;d maintenance.
They give a basis for the minimization of running costs by Iimiting the
amount of space and the tost of individual materials. For example, if the
area of the external Walls is small compared to the usable area, this
would indicate not only relatively low energy costs but also relatively
low cleaning and maintenance costs for facades.

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INTERNATIONAL STANDARD ISO 9836:1992(E)
Performance Standards in building - Definition and
calculation of area and space indicators
agreetnents based an this International Standard
1 Scope
are encouraged to investigate the possibility of ap-
plying the most recent editions of the Standards in-
This International Standard deals with the definition
dicated below. Members of EC and ISO maintain
and calculation of surface area and volume indi-
registers of currently valid International Standards.
cators.
ISO 62413984, Performance Standards Rn building -
In defining area measurement, this International
Principles for their preparation and factors to be
Standard uses the intra-muros and extra-muros
considered.
concept. The wall centre method of measurement
used in many park of the world, or for particular
ISO 67074:1989, Building and civil engineering -
types of buildings, is not considered in this Interna-
Vocabulary - Part 1: General terms.
tional Standard.
The surface area and volume indicators defined in
3 Definitions
this International Standard are intended for practical
use, as a basis for meastiring various aspects of the
For the purposes of this International Standard, the
Performance of buildings or as a planning aid. In
definitions given in ISO 6707-1 and the following de-
other words, they should enable judgement to be
finitions apply.
made on functional, technical and economic as-
pects.
3.1 surface area indicators: These measure indi-
This International Standard is intended to be used
vidual types of area (e.g. usable area) and the re-
when establishing:
lationship between different types of area (e.g. area
occupied by structure/usabIe area).
--_
specifications for the geotnetric perforrnance of
a building and its spaces (e.g. in design, pur-
3.2 volume indicators: These measure individual
chasing procedures, etc., or in building regu-
types of volur~w (e.g. net volume) and the relation-
lations where appropriate);
ship between different types of volume (e.g. gross
volume/net volume).
- technical documentation relating to the perform-
ante of whole buildings prepared by designers,
3.3 mixed surface area and volume indicators:
contractors and manufacturers.
These relate the types of volume to the types of area
(e.g. gross volume/usable area) and the types of
-
evaluation, comparison or control of the proper-
area to types of volume (eg. area of building
ties of a building which are connected to its
envelopelnet volume).
geometric Performance.
NOTE 1 Clause 5 gives further definitions of the differ-
ent surface areas, volumes and indicators, together with
the appropriate calculation methods.
2 Normative references
4 Units
The following Standards contain provisions which,
through reference in this text, constitute provisions
Surface area and volume indicators are obtained by
of this International Standard. At the time of publi-
measuring the plan and elevation of the building,
cation, the editions indicated were valid. All stan-
and their units of measurement differ according to
dards are subject to revision, and Parties to
51.1 Calculation principles
the type of calculation (m*; m3; m*/m*; m3/m3;
m*/m3; ms/m*).
5.1.1.1 Horizontal and vertical surface areas at-e
measured by their actual dimensions. Inclined
5 Calculation methods and list of
planes are measured by their vertical projection
indicators for geometric Performance onto an (imaginary) horizontal plane (but for heat
loss calculations the true area must always be
Surface area and volume indicators of existing or used).
projected buildings tan be used to advantage only
when uniform indicators are used and compared. 5.1.1.2 The surface areas are expressed in Square
The method of determination should be identical for to two decimal places.
metres,
all indicators.
51.2 Covered area
5.1 Surface areas
ground
5.1.2.1 The covered area is the area of
covered by buildings in their finished state.
See figure 1.
Total floor area
(5.1.3)
Intra-muros area
(5.1.4)
area
Useable
(5.1.7)
uctural elements
Area of str
(5.1.6)
Covered area
(5.12)
Presentation of principal areas
Figure 1 -
5.1.3.3 The total floor area is calculated separately
5.1.2.2 The covered area is determined by the ver-
for each floor level. Areas with varying storey height
tical projection of the external dimensions of the
within one floor level (e.g. Iarge halls, auditoria) are
building onto the ground.
also calculated separately.
The following are not included:
5.1.3.4 If the floor areas are added together, the
-
constructions or parts of constructions not pro-
proportions of the different areas (according to
jecting above the surface of the ground;
5.1.3) shall be distinguishable in Order to enable the
evaluation, comparison and separate calculation of
--
secondary components, e.g. external staircases,
the volumes.
extemal ramps, canopies, horizontal sun-shields,
roof overhangs, street lighting;
5.1.3.5 The total floor area is made up of the net
floor area (5.1.5) and the area taken up by the
tdoor facilities, e.g. greenhouses,
- the areas of ou
structure (see 5.1.6).
out houses and conservatories.
5.1.4 Intra-muros area
51.3 Total floor area
5.1.4.1 The intra-muros area is the total floor area
5.1.3.1 The total floor area of a building is the total
(5.13) less the area taken up by the external Walls.
area of all floor levels. Floor levels may be storeys
which are either completely or partially under the
5.1.4.2 The intra-muros area is determined separ-
ground, storeys above ground, attics, terraces, roof
ately for each floor level. The calculation principles
terraces, Service floors or storage floors (see
established for the total floor area (54.3) and for the
figure 1).
area taken up by the external Walls (5.1.6) apply
lt is necessary to distinguish between
equally. The intra-muros area is obtained by sub-
tracting the area taken up by the external Walls from
a) floor areas which are enclosed and covered on
the total floor area.
all sides:
5.1.4.3 The intra-muros area includes the net floor
b) floor areas which are not enclosed on all sides
area (5.1.5) and the area taken up by the internal
up to their full height, but which are covered,
Walls.
such as recessed balconies;
5.1.5 Net floor area
c) floor areas which are contained within compo-
fascias, hand-rails), but
nents (e.g. parapets,
which are not covered, such as open balconies.
5.1.5.1 The net floor area is the area between en-
closing elements (see also 5.1.3.2).
5.1.3.2 The total Noor area of each level is obtained
from the extemal dimensions of the enclosing el-
5.1.5.2 The net floor area is determined separately
ernents, at floor height. These elements include fin-
for each floor level and is sub-divided according to
ishes, claddings and parapets.
5.1.3.1. lt i.s calculated from the clear dimensions of
the finished, building at floor height. excluding
Recesses and projections for structural or aesthetic
skirtings, threshoTds. etc.
purposes and profiling are not included if they do not
alter the net floor area (51.5). Covered floor areas
Covered floor areas which are not enclosed, or only
which are not enclosed or are partially enclosed and
partially enclosed and have no enclosing elements
have no enclosing elements [e.g. areas in accord-
[areas 5.1.3.1 b)] are determined by the vertical
ante with 5.1.3.1 b)] are calculated according to the
projection of the outer limit of the covering compo-
vertical projection of the outer limit of the covering
nents. Areas with varying storey height within one
components.
floor level (e.g. larqe halls, auditoria) are calculated
x
separately.
Net floor area is not determined for the follovving
spaces (see 5.1.5.4):
5.1.5.3 Also included in the net floor area are de-
mountable components such as partitions, pipes
--
ween th e ground and the underside of
voids bet
and ducts.
crawlway s;
the buildi
ng, e.g.
-
5.1.5.4 The floor areas of structural elements, door
space inside ventilated roofs;
and window recesses, and niches to recesses in the
-
roofs not subjected to foot traffit other than for elements enclosing the spaces are not included in
the net floor area.
maintenance purposes.
ISO 98363 992(E)
5.1.5.5 The net floor area is divided into b) water supply;
- usable area (5.1.7) c) heating and hot water Systems;
- Services area (5.l.Q and d) gas installations (other than for heating pur-
poses) and installations for liquids;
-- circulation area (5.1.9).
e) electricity supply, generators;
5.1.6 Area of structural elements
f) Ventilation, air-conditioning and cooling Systems;
5.1.6.1 The area of structural elements is the area
g) telephone switchboard apparatus;
within the total floor area (on a horizontal section
at floor level) of the enclosing elements (e.g. ex-
h) lifts, escalators and conveyors (see 5.1.9.3);
ternal and internal load-bearing Walls) and the area
of columns, pillars, Piers, chimneys, partitions, etc.
i) any other central Service installation.
which cannot be entered (see figure 1).
5.1.8.2 The Services area is determined separately
5.1.6.2 The area of structural elements is deter-
for each floor level and, where necessary, is sub-
mined separately for each floor level and, where
divided according to 5.1.3.1.
necessary, is sub-divided according to 5.1.3.1. lt is
calculated from the dimensions of the finished
5.1.8.3 Floor areas of spaces for principal Service
building at floor height excluding skirtings, thresh-
installations, man-sized supply shafts and ducts, and
olds, plinths, etc.
Service floors are also included in the Services area.
5.1.6.3 Also included in the area of structural el-
5.1.9 Circulation area
ements are the floor areas
...

ISO
NORME
INTERNATIONALE 9836
Première édition
1992-06-l 5
Normes de performance dans le bâtiment -
Définitions et calcul des indicateurs de surface
et de volume
Performance standards in building
- Definition and calculation of area
and space indicators
Numéro de référence
ISO 9836: 1992(F)
Avant-propos
L’ISO (Organisation internationale de normalisation) est une fédération
mondiale d’organismes nationaux de normalisation (comités membres
de I’ISO). L’élaboration des Normes internationales est en général
confiée aux comités techniques de I’ISO. Chaque comité membre inté-
ressé par une étude a le droit de faire partie du comité technique créé
à cet effet. Les organisations internationales, gouvernementales et non
gouvernementales, en liaison avec I’ISO participent également aux tra-
vaux. L’ISO collabore étroitement avec la Commission électrotechnique
internationale (CEI) en ce qui concerne la normalisation électrotech-
nique.
Les projets de Normes internationales adoptés par les comités techni-
ques sont soumis aux comités membres pour vote. Leur publication
comme Normes internationales requiert l’approbation de 75 % au moins
des comités membres votants.
La Norme internationale ISO 9836 a été élaborée par le comité techni-
que ISO/TC 59, Construction immobilière, sous-comité SC 3, Exigences
fonctionnelleslde l’utilisateur et performances dans le bâtiment.
L’ ‘annexe A de la pré sente N orme internationale est donnée uniquement
à titre d’inform ation.
0 iso 1992
Droits de reproduction réservés. Aucune partie de cette publication ne peut être repro-
duite ni utilisée sous quelque forme que ce soit et par aucun procédé, électronique ou
mécanique, y compris la photocopie et les microfilms, sans l’accord krit de l’éditeur.
e de normalisation
Organisation international
Case Postale 56 l CH-121 Genève 20 * Suisse
Imprimé en Suisse
ii
Les indicateurs de surface et de volume estimés à partir d’espaces
inscrits dans des bâtiments existants peuvent donner les valeurs d’uti-
lisation de ces espaces, telles que la proximité spatiale d’usages fonc-
tionnels connexes. En tant que valeurs approchées pour la planification,
elles peuvent être prises comme base de développements ultérieurs.
II en est de même pour les indicateurs qui traduisent la consommation
de matériaux. Ces indicateurs permettent d’accroître ou de réduire cette
consommation lorsqu’on projette d’autre constructions.
La référence aux indicateurs de surface et de volume dans l’évaluation
de bâtiments existants ou en cours de conception fournit indirectement
les caractéristiques économiques des bâtiments. Ainsi le rapport entre
la surface occupée par le bâtiment et la surface utile montre si le coût
du bâtiment et les matériaux ont été utilisés au mieux.
De même, le rapport de la surface de l’enveloppe du bâtiment à sa
surface utile montre jusqu’à quel point des économies ont été réalisées
sur l’enveloppe et sur les coûts d’exploitation concernant le chauffage
et le conditionnement d’air.
En ce qui concerne la détermination des performances économiques du
bâtiment dans son ensemble, les indicateurs de surface et de volume
constituent des données de base pour le calcul des dépenses en capital,
pour l’exploitation et la maintenance. Ils offrent des données de base
pour la minimisation des coûts d’exploitation par une limitation quanti-
tative des unités de coût individuel de matériaux et d’espace. Si la sur-
face des murs, par exemple, est petite comparée à la surface utile, cela
veut dire non seulement que les dépenses d’énergie seront rela-
tivement faibles, mais que les dépenses de nettoyage et d’entretien des
facades le seront aussi.
,
. . .
III
Page blanche
NORME INTERNATIONALE
Normes de performance dans le bâtiment - Définitions et
calcul des indicateurs de surface et de volume
sente Norme internationale. Au moment de la pu-
1 Domaine d’application
blication, les éditions indiquées étaient en vigueur.
Toute norme est sujette à révision et les parties
La présente Norme internationale traite des défini-
prenantes des accords fondés sur la présente
tions et du calcul des indicateurs de surface et de
Norme internationale sont invitées à rechercher la
volume.
possibilité d’appliquer les éditions les plus récentes
des normes indiquées ci-après. Les membres de la
Pour définir la mesure de surface, la présente
CEI et de I’ISO possèdent le registre des Normes
Norme internationale utilise les notions de mesure
internationales en vigueur à un moment donné.
dans œuvre et mesure hors œuvre. La méthode de
mesure selon !’ axe des murs, utilisée dans de
ISO 6241:1984, Normes de performance dans le bâti-
nombreux pays et pour des types particuliers de
ment - Principes d’établissement et facteurs à
bâtiments, n’est pas prise en considération dans la
considérer.
présente Norme internationale.
Dans la pratique, les indicateurs de surface et de
ISO 6707-1:1989, Bâtiment et génie civil - Vocabu-
volume définis dans la présente Norme internatio-
/aire -- Partie 1: Termes généraux.
nale sont utilisés pour mesurer diverses perfor-
mances du bâtiment, ou pour servir d’aide à la
conception. En d’autres termes, ils permettent
3 Définitions
d’établir un jugement sur les aspects fonctionnels,
techniques et économiques d’un bâtiment.
Pour les besoins de la présente Norme internatio-
nale, les définitions données dans I’ISO 6707-I et les
Cette norme doit être utilisée pour
définitions suivantes s’appliquent.
- l’élaboration des spécifications de performances
3.1 indicateurs de surface: Indicateurs qui mesu-
géométriques d’un bâtiment et de ses locaux
rent des types individuels de surface (par exemple
(par exemple lors de la conception, dans une
surface utile) et des rapports de différents types de
procédure d’achat, etc., ou dans les codes de
surface (par exemple surface d’emprise des
construction, selon ce qui convient):
bâtiments/surface utile).
- l’établissement des documents techniques rela-
3.2 indicateurs de volume: Indicateurs qui mesu-
tifs aux performances du bâtiment dans son en-
rent des types individuels de volume (par exemple
semble, préparés les concepteurs,
Par
volume net) et des rapports de différents types de
entrepreneurs et fabricants;
volume (par exemple volume total/volume net).
- l’évaluation, la comparaison ou le contrôle des
propriétés d’un bâtiment qui sont liées à ses 3.3 indicateurs mixtes de surface et de volume: In-
performances géométriques. dicateurs qui mesurent des rapports de types de
volumes à des types de surface (par exemple vo-
lume total/surface utile) et de types de surface à des
types de volume (par exemple surface de
2 Références normatives
I’enveloppe/volume net).
Les normes suivantes contiennent des dispositions
NOTE 1 L’article 5 conGent les définitions des divers
qui, par suite de la référence qui en est faite,
aires, volumes et indicateurs qui ne sont pas donnés dans
constituent des dispositions valables pour la pré- les références ci-dessus, avec leur méthode de calcul.

5.1 Surfaces (voir figure 1)
4 Unités
51.1 Principes de calcul
Les indicateurs de surface et de volume sont obte-
nus par mesurage sur les plans et élévations du
bâtiment, et s’expriment en différentes unités sui-
5.1.1.1 Les surfaces horizontales et verticales sont
vant le type de calcul exécuté (m*; m3; m*/m*;
mesurées selon leurs dimensions réelles. Les sur-
m3/m3; mg/m3; ms/m*).
faces planes inclinées sont mesurées selon leur
projection verticale sur un plan horizontal (imagi-
naire) (pour le calcul de la perte de chaleur, cepen-
dant, il faut toujours utiliser les surfaces réelles).
5 Méthodes de calcul et liste des
5.1.1.2 Les surfaces sont exprimées en mètres
indicateurs de performance géométrique
carrés, avec deux décimales.
Les indicateurs de surface et de volume de bâti-
5.1.2 Surface couverte
ments existants ou en projet peuvent être utilisés
avec profit uniquement s’il s’agit d’indicateurs ho-
5.1.2.1 Par surface couverte on entend la surface
mogènes qui sont établis et comparés. La procédure
du sol couvert par le bâtiment terminé (voir
de détermination doit être identique pour tous les
indicateurs. figure 1).
Surface totale de plancher
(5.1.3)
Surface dans oeuvre
(5.1.4)
Surface utile
(5.1.7)
Emprise de la structure
(5.1.6)
Surface couverte
(5.1.2)
Figure 1 - Présentation des principales surfaces

5.1.2.2 La surface couverte est déterminée par la - espace intérieur des toits ventilés;
projection verticale des dimensions extérieures du
bâtiment sur le sol. - toitures non soumises à la circulation
piétonnière, sauf pour les besoins d’entretien.
Ne sont pas comprises:
I
5.1.3.3 La surface totale de plancher est calculée
les constructions ou parties de constructions qui
séparément pour chaque niveau. Les surfaces pré-
ne se projettent pas au-dessus de la surface du
sentant une hauteur d’étage différente au même ni-
sol;
veau (par exemple grands halls, auditoriums) font
l’objet d’un calcul distinct.
les éléments secondaires, par exemple réverbè-
res, escaliers extérieurs, rampes extérieures,
5.1.3.4 Si les surfaces de plancher sont ajoutées
marquises, pare-soleil horizontaux, auvents;
les unes aux autres, les proportions des différentes
- surfaces (suivant 5.1.3) doivent pouvoir être distin-
les surfaces réservées aux aménagements exté-
guées afin qu’il soit possible d’évaluer, comparer
rieurs, par exemple serres, dépendances.
et calculer séparément les volumes.
5.1.3 Surface totale de plancher
5.1.3.5 La surface totale de plancher est la somme
5.1.3.1 La surface totale de plancher d’un bâtiment de la surface nette (voir 5.1.5) et de l’emprise de la
structure (voir 5.1.6).
est la somme des surfaces de plancher de tous les
niveaux. Les niveaux peuvent être des étages to-
talement ou partiellement enterrés, des étages au-
5.1.4 Surface dans œuvre
dessus du sol, des attiques, des terrasses, des
étages de service, des étages de stockage (voir fi-
5.1.4.1 La surface dans ceuvre est la surface totale
gure 1).
de plancher (voir 5.1.3) moins l’emprise des murs
II faut distinguer entre: extérieurs (voir figure 1).
les surfaces de plancher qui sont ceintes et cou-
a)
5.1.4.2 La surface dans œuvre est déterminée sé-
vertes de tous côtés;
parément pour chaque niveau. Les principes de
calcul établis pour la surface totale de plancher (voir
b) les surfaces de plancher qui ne sont pas ceintes
5.1.3) et pour l’emprise d,es murs ex%rieurs (voir
de tous les côtés à toute hauteur, mais qui sont
5. t.6) s’app.liquent également. La surface dans
couvertes, telles que les loggias;
œuvre est obtenue en soustrayant l’emprise des
murs extérieurs de la surface tota1.e de plancher.
c) les surfaces de plancher qui sont entourées de
composants (par exemple parapets, panneaux,
5.1.4.3 La surface dans œuvre des planchers com-
mains courantes) mais qui ne sonf pas couver-
prend la surface nette de plancher (voir 5.1.5) et
tes, telles que les balcons.
l’emprise des murs intérieurs.
5.1.3.2 La surface totale de plancher de chaque ni-
veau est obtenue à partir des dimensions extérieu-
5.1.5 Surface nette de plancher
res des éléments de clôture, à hauteur de plancher.
Ces éléments sont les enduits, les revêtements et
5.1.5.1 La surface nette de plancher est la surface
les parapets.
du sol à l’intérieur des éléments de clôture.
Les retraits et avancées ayant un but structure1 ou
esthétique tout comme les moulures ne sont pas 5.1.5.2 La surface nette de plancher est déterminée
séparément pour chaque niveau et est subdivisée
inclus s’ils ne modifient pas la surface nette de
selon 5.1.3.1. Elle est calculée à partir des dimen-
plancher (voir 5.1.5). Les surfaces de plancher cou-
vertes qui ne sont pas ceintes, ou le sont par- sions libres du bâtiment fini, à hauteur de plancher,
tiellement et n’ont pas d’éléments de clôture [par sans tenir compte des couvre-joints, plinthes, seuils,
exemple surfaces selon 5.1.3.1 b)] sont calculées etc.
d’après la projection verticale de la limite extérieure
Les surfaces de plancher couvertes qui ne sont pas
des composants de couverture.
ceintes, ou le sont partiellement et n’ont pas d’élé-
La surface nette de plant her n’est déterminée ments de clôture [surfaces incluses dans 5.1.3.1 b)]
Pas
.
sui vants (voir 5.1. . . sont déterminées d’après la projection verticale de
pour les es paces
5 4)
la limite extérieure des composants de couverture.
-
vides entre le sol et la face inférieure du bâti- Les surfaces qui présentent différentes hauteurs
d’étage au même niveau (par exemple grand halls,
ment, par exemple les espaces permettant I’ac-
cès en rampant; auditoriums, etc.) font l’objet d’un calcul distinct.

La classification en surface utile principale et se-
5.1.5.3 Dans la surface nette de plancher, il est
condaire dépend de la destination du bâtiment. Voir
tenu compte des composants démontables, tels que
tableaux 1 et 2 de I’ISO 6241:1984.
les cloisons, tuyaux et conduits.
5.1.5.4 La surface au plancher des baies de portes
5.1.8 Surface des services
et de fenêtres, et des renfoncements et niches dans
les éléments entourant les locaux n’est pas com-
5.1.8.1 La surface des services est la surface nette
prise dans la surface nette de plancher.
des locaux destinés aux installations techniques
telles que:
5.1.5.5 La surface nette de plancher est répartie en
a) installations et gaines pour le traitement et
- surface utile (voir 5.1.7)
l’évacuation des eaux usées;
- surface des services (voir 5.1.8) et
b) alimentation en eau:
- surface de circulation (voir 5.1.9).
c) système de chauffage et d’eau chaude;
d) système du gaz (autre que pour le chauffage) et
5.1.6 Emprise de la structure
réseaux pour liquides;
5.1.6.1 L’emprise de la structure est la surface au
e) alimentation éIec:trique, générateurs électriques;
sol (c’est-à-dire la section horizontale), à l’intérieur
de la surface totale de plancher, des éléments de
f) installations de ventilation, de conditionnement
clôture (par exemple les murs porteurs extérieurs
d’air et de refroidissement;
et intérieurs) et des piliers, poteaux, trumeaux, che-
minées, facades légères, gaines, etc. qui ne sont
g) équipement de central téléphonique;
pas accessibles à l’homme (voir figure 1).
h) ascenseurs, escaliers roulants et transporteurs;
5.1.6.2 L’emprise de la structure est déterminée
toute autre installation centrale de service.
séparément pour chaque niveau et, si nécessaire,
est subdivisée selon 5.1.3.1. Elle est calculée à partir
des dimensions, à hauteur de plancher, du bâtiment
5.1.8.2 La surface des services est déterminée sé-
terminé, sans tenir compte des plinthes, seuils,
parément à chaque niveau et! si nécessaire, subdi-
socles, etc.
visée suivant 5.1.3.1.
au sol des bai es de portes , les
5.1.6.3 La surface
5.1.8.3 Les surfaces de planc
...

ISO
NORME
INTERNATIONALE 9836
Première édition
1992-06-l 5
Normes de performance dans le bâtiment -
Définitions et calcul des indicateurs de surface
et de volume
Performance standards in building
- Definition and calculation of area
and space indicators
Numéro de référence
ISO 9836: 1992(F)
Avant-propos
L’ISO (Organisation internationale de normalisation) est une fédération
mondiale d’organismes nationaux de normalisation (comités membres
de I’ISO). L’élaboration des Normes internationales est en général
confiée aux comités techniques de I’ISO. Chaque comité membre inté-
ressé par une étude a le droit de faire partie du comité technique créé
à cet effet. Les organisations internationales, gouvernementales et non
gouvernementales, en liaison avec I’ISO participent également aux tra-
vaux. L’ISO collabore étroitement avec la Commission électrotechnique
internationale (CEI) en ce qui concerne la normalisation électrotech-
nique.
Les projets de Normes internationales adoptés par les comités techni-
ques sont soumis aux comités membres pour vote. Leur publication
comme Normes internationales requiert l’approbation de 75 % au moins
des comités membres votants.
La Norme internationale ISO 9836 a été élaborée par le comité techni-
que ISO/TC 59, Construction immobilière, sous-comité SC 3, Exigences
fonctionnelleslde l’utilisateur et performances dans le bâtiment.
L’ ‘annexe A de la pré sente N orme internationale est donnée uniquement
à titre d’inform ation.
0 iso 1992
Droits de reproduction réservés. Aucune partie de cette publication ne peut être repro-
duite ni utilisée sous quelque forme que ce soit et par aucun procédé, électronique ou
mécanique, y compris la photocopie et les microfilms, sans l’accord krit de l’éditeur.
e de normalisation
Organisation international
Case Postale 56 l CH-121 Genève 20 * Suisse
Imprimé en Suisse
ii
Les indicateurs de surface et de volume estimés à partir d’espaces
inscrits dans des bâtiments existants peuvent donner les valeurs d’uti-
lisation de ces espaces, telles que la proximité spatiale d’usages fonc-
tionnels connexes. En tant que valeurs approchées pour la planification,
elles peuvent être prises comme base de développements ultérieurs.
II en est de même pour les indicateurs qui traduisent la consommation
de matériaux. Ces indicateurs permettent d’accroître ou de réduire cette
consommation lorsqu’on projette d’autre constructions.
La référence aux indicateurs de surface et de volume dans l’évaluation
de bâtiments existants ou en cours de conception fournit indirectement
les caractéristiques économiques des bâtiments. Ainsi le rapport entre
la surface occupée par le bâtiment et la surface utile montre si le coût
du bâtiment et les matériaux ont été utilisés au mieux.
De même, le rapport de la surface de l’enveloppe du bâtiment à sa
surface utile montre jusqu’à quel point des économies ont été réalisées
sur l’enveloppe et sur les coûts d’exploitation concernant le chauffage
et le conditionnement d’air.
En ce qui concerne la détermination des performances économiques du
bâtiment dans son ensemble, les indicateurs de surface et de volume
constituent des données de base pour le calcul des dépenses en capital,
pour l’exploitation et la maintenance. Ils offrent des données de base
pour la minimisation des coûts d’exploitation par une limitation quanti-
tative des unités de coût individuel de matériaux et d’espace. Si la sur-
face des murs, par exemple, est petite comparée à la surface utile, cela
veut dire non seulement que les dépenses d’énergie seront rela-
tivement faibles, mais que les dépenses de nettoyage et d’entretien des
facades le seront aussi.
,
. . .
III
Page blanche
NORME INTERNATIONALE
Normes de performance dans le bâtiment - Définitions et
calcul des indicateurs de surface et de volume
sente Norme internationale. Au moment de la pu-
1 Domaine d’application
blication, les éditions indiquées étaient en vigueur.
Toute norme est sujette à révision et les parties
La présente Norme internationale traite des défini-
prenantes des accords fondés sur la présente
tions et du calcul des indicateurs de surface et de
Norme internationale sont invitées à rechercher la
volume.
possibilité d’appliquer les éditions les plus récentes
des normes indiquées ci-après. Les membres de la
Pour définir la mesure de surface, la présente
CEI et de I’ISO possèdent le registre des Normes
Norme internationale utilise les notions de mesure
internationales en vigueur à un moment donné.
dans œuvre et mesure hors œuvre. La méthode de
mesure selon !’ axe des murs, utilisée dans de
ISO 6241:1984, Normes de performance dans le bâti-
nombreux pays et pour des types particuliers de
ment - Principes d’établissement et facteurs à
bâtiments, n’est pas prise en considération dans la
considérer.
présente Norme internationale.
Dans la pratique, les indicateurs de surface et de
ISO 6707-1:1989, Bâtiment et génie civil - Vocabu-
volume définis dans la présente Norme internatio-
/aire -- Partie 1: Termes généraux.
nale sont utilisés pour mesurer diverses perfor-
mances du bâtiment, ou pour servir d’aide à la
conception. En d’autres termes, ils permettent
3 Définitions
d’établir un jugement sur les aspects fonctionnels,
techniques et économiques d’un bâtiment.
Pour les besoins de la présente Norme internatio-
nale, les définitions données dans I’ISO 6707-I et les
Cette norme doit être utilisée pour
définitions suivantes s’appliquent.
- l’élaboration des spécifications de performances
3.1 indicateurs de surface: Indicateurs qui mesu-
géométriques d’un bâtiment et de ses locaux
rent des types individuels de surface (par exemple
(par exemple lors de la conception, dans une
surface utile) et des rapports de différents types de
procédure d’achat, etc., ou dans les codes de
surface (par exemple surface d’emprise des
construction, selon ce qui convient):
bâtiments/surface utile).
- l’établissement des documents techniques rela-
3.2 indicateurs de volume: Indicateurs qui mesu-
tifs aux performances du bâtiment dans son en-
rent des types individuels de volume (par exemple
semble, préparés les concepteurs,
Par
volume net) et des rapports de différents types de
entrepreneurs et fabricants;
volume (par exemple volume total/volume net).
- l’évaluation, la comparaison ou le contrôle des
propriétés d’un bâtiment qui sont liées à ses 3.3 indicateurs mixtes de surface et de volume: In-
performances géométriques. dicateurs qui mesurent des rapports de types de
volumes à des types de surface (par exemple vo-
lume total/surface utile) et de types de surface à des
types de volume (par exemple surface de
2 Références normatives
I’enveloppe/volume net).
Les normes suivantes contiennent des dispositions
NOTE 1 L’article 5 conGent les définitions des divers
qui, par suite de la référence qui en est faite,
aires, volumes et indicateurs qui ne sont pas donnés dans
constituent des dispositions valables pour la pré- les références ci-dessus, avec leur méthode de calcul.

5.1 Surfaces (voir figure 1)
4 Unités
51.1 Principes de calcul
Les indicateurs de surface et de volume sont obte-
nus par mesurage sur les plans et élévations du
bâtiment, et s’expriment en différentes unités sui-
5.1.1.1 Les surfaces horizontales et verticales sont
vant le type de calcul exécuté (m*; m3; m*/m*;
mesurées selon leurs dimensions réelles. Les sur-
m3/m3; mg/m3; ms/m*).
faces planes inclinées sont mesurées selon leur
projection verticale sur un plan horizontal (imagi-
naire) (pour le calcul de la perte de chaleur, cepen-
dant, il faut toujours utiliser les surfaces réelles).
5 Méthodes de calcul et liste des
5.1.1.2 Les surfaces sont exprimées en mètres
indicateurs de performance géométrique
carrés, avec deux décimales.
Les indicateurs de surface et de volume de bâti-
5.1.2 Surface couverte
ments existants ou en projet peuvent être utilisés
avec profit uniquement s’il s’agit d’indicateurs ho-
5.1.2.1 Par surface couverte on entend la surface
mogènes qui sont établis et comparés. La procédure
du sol couvert par le bâtiment terminé (voir
de détermination doit être identique pour tous les
indicateurs. figure 1).
Surface totale de plancher
(5.1.3)
Surface dans oeuvre
(5.1.4)
Surface utile
(5.1.7)
Emprise de la structure
(5.1.6)
Surface couverte
(5.1.2)
Figure 1 - Présentation des principales surfaces

5.1.2.2 La surface couverte est déterminée par la - espace intérieur des toits ventilés;
projection verticale des dimensions extérieures du
bâtiment sur le sol. - toitures non soumises à la circulation
piétonnière, sauf pour les besoins d’entretien.
Ne sont pas comprises:
I
5.1.3.3 La surface totale de plancher est calculée
les constructions ou parties de constructions qui
séparément pour chaque niveau. Les surfaces pré-
ne se projettent pas au-dessus de la surface du
sentant une hauteur d’étage différente au même ni-
sol;
veau (par exemple grands halls, auditoriums) font
l’objet d’un calcul distinct.
les éléments secondaires, par exemple réverbè-
res, escaliers extérieurs, rampes extérieures,
5.1.3.4 Si les surfaces de plancher sont ajoutées
marquises, pare-soleil horizontaux, auvents;
les unes aux autres, les proportions des différentes
- surfaces (suivant 5.1.3) doivent pouvoir être distin-
les surfaces réservées aux aménagements exté-
guées afin qu’il soit possible d’évaluer, comparer
rieurs, par exemple serres, dépendances.
et calculer séparément les volumes.
5.1.3 Surface totale de plancher
5.1.3.5 La surface totale de plancher est la somme
5.1.3.1 La surface totale de plancher d’un bâtiment de la surface nette (voir 5.1.5) et de l’emprise de la
structure (voir 5.1.6).
est la somme des surfaces de plancher de tous les
niveaux. Les niveaux peuvent être des étages to-
talement ou partiellement enterrés, des étages au-
5.1.4 Surface dans œuvre
dessus du sol, des attiques, des terrasses, des
étages de service, des étages de stockage (voir fi-
5.1.4.1 La surface dans ceuvre est la surface totale
gure 1).
de plancher (voir 5.1.3) moins l’emprise des murs
II faut distinguer entre: extérieurs (voir figure 1).
les surfaces de plancher qui sont ceintes et cou-
a)
5.1.4.2 La surface dans œuvre est déterminée sé-
vertes de tous côtés;
parément pour chaque niveau. Les principes de
calcul établis pour la surface totale de plancher (voir
b) les surfaces de plancher qui ne sont pas ceintes
5.1.3) et pour l’emprise d,es murs ex%rieurs (voir
de tous les côtés à toute hauteur, mais qui sont
5. t.6) s’app.liquent également. La surface dans
couvertes, telles que les loggias;
œuvre est obtenue en soustrayant l’emprise des
murs extérieurs de la surface tota1.e de plancher.
c) les surfaces de plancher qui sont entourées de
composants (par exemple parapets, panneaux,
5.1.4.3 La surface dans œuvre des planchers com-
mains courantes) mais qui ne sonf pas couver-
prend la surface nette de plancher (voir 5.1.5) et
tes, telles que les balcons.
l’emprise des murs intérieurs.
5.1.3.2 La surface totale de plancher de chaque ni-
veau est obtenue à partir des dimensions extérieu-
5.1.5 Surface nette de plancher
res des éléments de clôture, à hauteur de plancher.
Ces éléments sont les enduits, les revêtements et
5.1.5.1 La surface nette de plancher est la surface
les parapets.
du sol à l’intérieur des éléments de clôture.
Les retraits et avancées ayant un but structure1 ou
esthétique tout comme les moulures ne sont pas 5.1.5.2 La surface nette de plancher est déterminée
séparément pour chaque niveau et est subdivisée
inclus s’ils ne modifient pas la surface nette de
selon 5.1.3.1. Elle est calculée à partir des dimen-
plancher (voir 5.1.5). Les surfaces de plancher cou-
vertes qui ne sont pas ceintes, ou le sont par- sions libres du bâtiment fini, à hauteur de plancher,
tiellement et n’ont pas d’éléments de clôture [par sans tenir compte des couvre-joints, plinthes, seuils,
exemple surfaces selon 5.1.3.1 b)] sont calculées etc.
d’après la projection verticale de la limite extérieure
Les surfaces de plancher couvertes qui ne sont pas
des composants de couverture.
ceintes, ou le sont partiellement et n’ont pas d’élé-
La surface nette de plant her n’est déterminée ments de clôture [surfaces incluses dans 5.1.3.1 b)]
Pas
.
sui vants (voir 5.1. . . sont déterminées d’après la projection verticale de
pour les es paces
5 4)
la limite extérieure des composants de couverture.
-
vides entre le sol et la face inférieure du bâti- Les surfaces qui présentent différentes hauteurs
d’étage au même niveau (par exemple grand halls,
ment, par exemple les espaces permettant I’ac-
cès en rampant; auditoriums, etc.) font l’objet d’un calcul distinct.

La classification en surface utile principale et se-
5.1.5.3 Dans la surface nette de plancher, il est
condaire dépend de la destination du bâtiment. Voir
tenu compte des composants démontables, tels que
tableaux 1 et 2 de I’ISO 6241:1984.
les cloisons, tuyaux et conduits.
5.1.5.4 La surface au plancher des baies de portes
5.1.8 Surface des services
et de fenêtres, et des renfoncements et niches dans
les éléments entourant les locaux n’est pas com-
5.1.8.1 La surface des services est la surface nette
prise dans la surface nette de plancher.
des locaux destinés aux installations techniques
telles que:
5.1.5.5 La surface nette de plancher est répartie en
a) installations et gaines pour le traitement et
- surface utile (voir 5.1.7)
l’évacuation des eaux usées;
- surface des services (voir 5.1.8) et
b) alimentation en eau:
- surface de circulation (voir 5.1.9).
c) système de chauffage et d’eau chaude;
d) système du gaz (autre que pour le chauffage) et
5.1.6 Emprise de la structure
réseaux pour liquides;
5.1.6.1 L’emprise de la structure est la surface au
e) alimentation éIec:trique, générateurs électriques;
sol (c’est-à-dire la section horizontale), à l’intérieur
de la surface totale de plancher, des éléments de
f) installations de ventilation, de conditionnement
clôture (par exemple les murs porteurs extérieurs
d’air et de refroidissement;
et intérieurs) et des piliers, poteaux, trumeaux, che-
minées, facades légères, gaines, etc. qui ne sont
g) équipement de central téléphonique;
pas accessibles à l’homme (voir figure 1).
h) ascenseurs, escaliers roulants et transporteurs;
5.1.6.2 L’emprise de la structure est déterminée
toute autre installation centrale de service.
séparément pour chaque niveau et, si nécessaire,
est subdivisée selon 5.1.3.1. Elle est calculée à partir
des dimensions, à hauteur de plancher, du bâtiment
5.1.8.2 La surface des services est déterminée sé-
terminé, sans tenir compte des plinthes, seuils,
parément à chaque niveau et! si nécessaire, subdi-
socles, etc.
visée suivant 5.1.3.1.
au sol des bai es de portes , les
5.1.6.3 La surface
5.1.8.3 Les surfaces de planc
...

S L O V E N S K I SIST ISO 9836
prva izdaja
STANDARD
april 2000
Standardi za lastnosti stavb - Definicija in računanje indikatorjev površine
in prostornine (enakovreden ISO 9836:1992)
Performance standards in building - Definition and calculation of area and
space indicators
Normes de performance dans le bâtiment - Définitions et calcul des indicateurs
de surface et de volume
Deskriptorji: stavbe, standardi za lastnosti, geometrijske značilnosti, površina, prostornina,
definicije, pravila računanja
Referenčna številka
ICS 91.040.01 SIST ISO 9836:2000 (sl)
Nadaljevanje na straneh od 2 do 16
© Standard je založil in izdal Urad Republike Slovenije za standardizacijo in meroslovje pri Ministrstvu za znanost in tehnologijo.
Razmnoževanje ali kopiranje celote ali delov tega standarda ni dovoljeno.

SIST ISO 9836 : 2000
NACIONALNI UVOD
Standard SIST ISO 9836 (sl), Standardi za lastnosti stavb – Definicije in računanje indikatorjev
površine in prostornine, prva izdaja, 2000, ima status slovenskega standarda in je enakovreden
mednarodnemu standardu ISO 9836 (en), Performance standards in building – Definitions and
calculation of area and space indicators, 1992-06-15.
NACIONALNI PREDGOVOR
Mednarodni standard ISO 9836:1992 je pripravil tehnični odbor ISO/TC 59, Gradnja stavb, pododbor
SC 3, Funkcionalne zahteve/zahteve uporabnikov in kakovost v gradnji stavb.
Odločitev za prevzem tega standarda po metodi prevoda je dne 1998-08-30 sprejel tehnični odbor
USM/TC GPO Gradnja poslopij.
Ta slovenski standard je dne 2000-02-16 odobril direktor USM.
Dodatek A tega mednarodnega standarda je samo informativen.
ZVEZA S STANDARDOM
S prevzemom tega mednarodnega standarda veljajo za omejeni namen referenčnih standardov vsi
standardi, navedeni v izvirniku, razen standardov, ki smo jih že sprejeli v nacionalno standardizacijo:
SIST EN 6707-1:1997 (sl) Stavbe in gradbeni inženirski objekti – Slovar – 1. Del: Splošni
izrazi (enakovreden ISO 6707-1:1989)
OPOMBE
- Povsod, kjer se v besedilu standarda uporablja izraz “mednarodni standard”, v
- Nacionalni uvod in nacionalni predgovor nista sestavni del standarda.
- Prevod zaradi boljše razumljivosti standarda ni dobeseden, v slovenskem besedilu je dodana
opomba z zvezdico.
SIST ISO 9836 : 2000
VSEBINA Stran
Uvod .4
1 Področje uporabe .5
2 Zveze s standardi .5
3 Definicije.5
4 Merske enote.6
5 Metode računanja in seznam indikatorjev geometrijskih lastnosti.6
Dodatek A: Bibliografija .16

SIST ISO 9836 : 2000
Uvod
Indikatorji površine in prostornine, ki izhajajo iz podatkov o prostorih obstoječih stavb, prikazujejo
vrednost njihove uporabnosti, kot je npr. prostorska ustreznost med seboj povezanih funkcij. Kot
približne vrednosti za načrtovanje so lahko podlaga za nadaljnji razvoj.
Enako velja za tiste indikatorje površine in prostornine, ki predstavljajo uporabo materialov. Ti
indikatorji omogočajo povečanje ali zmanjšanje količine potrebnih materialov pri projektiranju drugih
zgradb.
Pri ocenjevanju stavb, bodisi obstoječih ali v fazi projektiranja, indikatorji površine in prostornine
posredno pokažejo tudi ekonomske značilnosti stavb. Razmerje med zazidano in uporabno površino
stavbe na primer pokaže, ali so stroški za gradnjo in materiali izkoriščeni optimalno.
Na enak način razmerje med površino ovoja in uporabno površino stavbe pokaže, do katere mere so
bili doseženi prihranki pri stroških ovoja stavbe in tekočih stroških ogrevanja in prezračevanja.
Za ugotavljanje ekonomičnosti celotne stavbe vsebujejo indikatorji površine in prostornine stavbe
osnovne podatke za izračun osnovnih stroškov obratovanja in vzdrževanja. S tem, da omejujejo
velikost prostora in stroškov posameznih materialov, dajejo osnovo za minimalizacijo obratovalnih
stroškov. Če bi bila npr. površina zunanjih zidov v primerjavi z uporabno površino majhna, bi to kazalo
ne samo na relativno nizke stroške energije, ampak tudi na relativno nizke stroške čiščenja in
vzdrževanja fasad.
SIST ISO 9836 : 2000
Standardi za lastnosti stavb - Definicija in računanje indikatorjev
površine in prostornine
1 Področje uporabe
Ta mednarodni standard podaja definicijo in način računanja indikatorjev površine in prostornine.
Pri opredelitvi merjenja površin ta mednarodni standard uporablja koncept dimenzij med zidovi (intra
muros) in zunaj zidov (extra muros). Metode merjenja do osi zidov, ki se uporablja v številnih delih
sveta ali za stavbe posebnih vrst, ta standard ne upošteva.
Indikatorji površine in prostornine, definirani v tem mednarodnem standardu, so namenjeni praktični
uporabi kot podlaga za ocenjevanje različnih vidikov kakovosti stavb ali kot pomoč pri načrtovanju.
Drugače povedano, ti indikatorji bi morali omogočiti presojo funkcionalnih, tehničnih in ekonomskih
vidikov.
Ta mednarodni standard naj bi se uporabljal:
- pri določanju geometrijskih lastnosti stavbe ali njenih prostorov (npr. pri projektiranju, prodajnih
postopkih itd. ali v gradbenih predpisih, če je to potrebno);
- v tehnični dokumentaciji, ki se nanaša na lastnosti stavbe v celoti in ki jo pripravljajo projektanti,
izvajalci in proizvajalci;
- pri vrednotenju, primerjavi ali kontroli lastnosti stavbe, ki so povezane z njenimi geometrijskimi
lastnostmi.
2 Zveze s standardi
Naslednja standarda vsebujeta določila, ki so zaradi navedbe v tem besedilu tudi določila tega
mednarodnega standarda. V času objave sta bili veljavni navedeni izdaji. Ker se vsi standardi
revidirajo, naj stranke, katerih pogodbe temeljijo na tem mednarodnem standardu, preverijo, ali je
mogoče uporabiti najnovejši izdaji teh standardov. Člani IEC in ISO imajo register trenutno veljavnih
mednarodnih standardov.
ISO 6241:1984 Standardi za lastnosti stavb - Načela za pripravo teh standardov in
dejavniki, ki jih je treba upoštevati
ISO 6707-1:1989 Stavbe in gradbeni inženirski objekti - Slovar - 1. del: Splošni izrazi
3 Definicije
Za namen tega standarda se uporabljajo definicije standarda ISO 6707-1 in naslednje definicije:
3.1 Indikatorji površine merijo posamezne vrste površine (npr. uporabno površino) in razmerja med
različnimi vrstami površine (npr. zazidana površina/uporabna površina).
3.2 Indikatorji prostornine merijo posamezne vrste prostornine (npr. neto prostornino) in razmerja
med različnimi vrstami prostornine (npr. bruto prostornina/neto prostornina).
3.3 Kombinirani indikatorji površine in prostornine kažejo razmerja med vrstami prostornine in
vrstami površine (npr. bruto tlorisna prostornina/uporabna površina) in razmerja med vrstami površine
in vrstami prostornine (npr. površina ovoja stavbe/neto prostornina).
OPOMBA 1: Definicije različnih površin, prostornin in indikatorjev ter metode računanja so v točki 5.

SIST ISO 9836 : 2000
4 Merske enote
Indikatorji površine in prostornine se računajo iz tlorisnih in narisnih dimenzij stavbe in so izraženi v
2 3 2 2 3 3 2 3 3 2
merskih enotah glede na vrsto računa (m ; m ; m /m ; m /m ; m /m ; m /m ).
5 Metode računanja in seznam indikatorjev geometrijskih lastnosti
Indikatorji površine in prostornine obstoječih ali projektiranih stavb se lahko koristno uporabljajo samo,
če so določeni na enak način. Metode določanja morajo biti istovetne za vse indikatorje.
5.1 Površine
Glej sliko 1.
Slika 1: Prikaz osnovnih površin
5.1.1 Načela računanja
5.1.1.1 Vodoravne in navpične ploskve se merijo po dejanskih dimenzijah. Pri poševnih ploskvah se
meri navpična projekcija na vodoravno ravnino (pri izračunu toplotnih izgub pa se mora vedno
upoštevati dejanska površina).
5.1.1.2 Površine so izražene v kvadratnih metrih, na dve decimalni mesti.
SIST ISO 9836 : 2000
5.1.2 Zazidana površina
5.1.2.1 Zazidana površina je površina zemljišča, ki ga pokrivajo dokončane stavbe (glej sliko 1).
5.1.2.2 Zazidano površino določa navpična projekcija zunanjih dimenzij stavbe na zemljišče.

Vključeni niso:
- zgradbe ali deli zgradb, ki ne segajo nad površino zemljišča;
- sekundarni deli, npr. zunanja stopnišča, zunanje klančine, nadstreški nad vhodi, vodoravni
sončni zasloni, elementi cestne razsvetljave;
- površine pomožnih objektov, npr. rastlinjakov in lop.
5.1.3 Bruto tlorisna površina
5.1.3.1 Bruto tlorisna površina stavbe je skupna površina vseh etaž stavbe. Etaže so lahko
nadstropja, ki so v celoti ali delno pod terenom, nadstropja nad terenom, podstrešja, terase, strešne
terase, površine tehničnih in skladiščnih prostorov (glej sliko 1).
Razlikovati je treba med:
a) tlorisnimi površinami, ki so z vseh strani zaprte do polne višine in v celoti pokrite;
b) tlorisnimi površinami, ki niso zaprte z vseh strani do polne višine, so pa pokrite, tako kot npr.
lože;
c) tlorisnimi površinami, ki so obdane z elementi, kot so npr. parapeti, venci, ograje, in niso pokrite,
tako kot odprti balkoni.
5.1.3.2 Bruto tlorisna površina vsake etaže se dobi iz zunanjih dimenzij obodnih elementov v višini tal
etaže. Ometi, fasadne obloge in parapeti so všteti.
Utori in štrline, narejeni iz konstrukcijskih ali estetskih razlogov, in spremembe profila po višini niso
vključeni, če ne spreminjajo neto tlorisne površine (5.1.5). Pokrite tlorisne površine, ki niso zaprte ali so
delno zaprte in niso omejene, npr. površine v skladu s 5.1.3.1b), se računajo do navpične projekcije
zunanjega roba krova.
Neto tlorisna površina se ne ugotavlja za naslednje prostore (glej 5.1.5.4):
- prazne prostore med zemljiščem in spodnjo stranjo stavbe, vzdrževalne rove;
- prostor znotraj prezračevanih streh;
- strehe, po katerih se hodi samo med vzdrževanjem.
5.1.3.3 Bruto tlorisna površina se računa za vsako etažo posebej. Tudi površine, na katerih se višina
etaže v enem talnem nivoju spreminja (npr. velike dvorane, avditoriji), se izračunajo posebej.
5.1.3.4 Če se tlorisne površine seštevajo, morajo biti razmerja med različnimi površinami (po 5.1.3)
razpoznavna, tako da jih je mogoče ločeno ovrednotiti, primerjati in izračunati prostornine.
5.1.3.5 Bruto tlorisna površina je sestavljena iz neto tlorisne površine (5.1.5) in tlorisne površine, ki jo
zavzema konstrukcija (glej 5.1.6).
SIST ISO 9836 : 2000
5.1.4 Površina intra muros
5.1.4.1 Površina intra muros je bruto tlorisna površina (5.1.3), zmanjšana za tlorisno površino
zunanjih sten.
5.1.4.2 Površina intra muros se določi za vsako etažo posebej. Pri tem se upoštevajo načela za
računanje bruto tlorisne površine (5.1.3) in površine, ki jo zavzemajo zunanje stene (5.1.6).
Površina intra muros se izračuna tako, da se od bruto tlorisne površine odšteje tlorisna površina
zunanjih sten.
5.1.4.3 Površina intra muros vključuje neto tlorisno površino (5.1.5) in tlorisno površino notranjih
sten.
5.1.5 Neto tlorisna površina
5.1.5.1 Neto tlorisna površina je površina med navpičnimi elementi, ki omejujejo prostor (glej tudi
5.1.3.2).
5.1.5.2 Neto tlorisna površina se določi za vsako etažo posebej in se razdeli, kot je določeno v točki
5.1.3.1. Računa se s svetlimi dimenzijami dokončane stavbe v višini tal, ne upoštevajoč obrobe,
pragove itd.
Pokrite tlorisne površine, ki niso zaprte do polne višine ali so samo delno zaprte in nimajo elementov,
ki omejujejo prostor - površine 5.1.3.1 b), se določijo z navpično projekcijo zunanjega roba krova.
Površine, na katerih se višina etaže v enem talnem nivoju spreminja (npr. velike dvorane, avditoriji), se
računajo posebej.
5.1.5.3 V neto tlorisno površino so vključeni tudi elementi, ki jih je mogoče demontirati, kot npr.
predelne stene, cevi in kanali za napeljave.
5.1.5.4 V neto tlorisno površino niso vključene površine konstrukcijskih elementov, okenskih in
vratnih odprtin in niš v elementih, ki omejujejo prostor.
5.1.5.5 Neto tlorisna površina se deli v:
- uporabno površino (5.1.7),
- tehnično površino (5.1.8),
- komunikacijsko površino (5.1.9).
5.1.6 Površina konstrukcijskih elementov
5.1.6.1 Površina konstrukcijskih elementov je del bruto tlorisne površine, ki ga sestavljajo tlorisna
površina elementov, ki omejujejo prostor (npr. zunanjih in notranjih nosilnih zidov), in tlorisne površine
stebrov, slopov, vmesnih podpor, dimnikov, predelnih sten in drugih elementov, v katere ni mogoče
vstopiti (glej sliko 1).
5.1.6.2 Površina konstrukcijskih elementov se določi za vsako etažo posebej in se razdeli, kjer je
potrebno, v skladu s 5.1.3.1. Računa se s svetlimi dimenzijami dokončane stavbe, upošteva se prerez
v višini tal. Obrobe, pragovi, podstavki itd. se ne upoštevajo.
5.1.6.3 V površino konstrukcijskih elementov so vključene tudi tlorisne površine vratnih in drugih
odprtin in niš v navpičnih eleme
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